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安徽建設工程質量將實行責任終身制
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  2019年11月08日   点击数:11933   来源:中安在线   撰稿人:中安在线

   10月28日,记者从省住房和城乡建设厅获悉,《安徽省建设工程质量管理条例(草案征求意见稿)》正式向社会公开征求意见。根据《意见稿》,我省建设工程质量将实行质量责任终身制,建設單位對工程質量負首要責任。

  建設單位對工程質量負首要責任

  據介紹,《意見稿》適用範圍包括在本省行政區域內從事建設工程的新建、擴建、改建等有關活動以及實施對建設工程質量的監督管理,應當遵守本條例。法律、法規另有規定的,從其規定(本辦法所稱建設工程,是指土木工程、建築工程、線路管道和設備安裝工程以及裝修工程)。

  为了加强对建设工程质量的管理,明确建设工程质量责任,保证建设工程质量,保护人民生命和财产安全。《意见稿》明确要求,建设工程质量实行质量责任终身制,建设、勘察、设计、施工、监理等建设工程质量责任主体及其法定代表人、项目负责人应当在工程设计使用年限内对因其原因造成的质量问题承担相应责任。建設單位對工程質量負首要責任,建设单位应当建立工程质量责任制,对建设工程各阶段实施质量管理,督促建设工程有关单位和人员落实质量责任,组织处理建设过程和保修阶段建设工程质量事故和缺陷。

  偷工減料或停業整頓、追究刑責

  在工程施工過程中,建築材料、建築構配件和設備生産單位和供應單位按照規定對産品質量負責。預拌混凝土、預拌砂漿生産單位應當具備相應資質,對預拌混凝土、預拌砂漿的質量負責。

  預拌混凝土、預拌砂漿、預制構件等生産單位在生産中偷工減料的,使用不合格的建築材料的,或者有不按照合同或者施工技術標准生産的其他行爲的,責令改正,處預拌混凝土、預拌砂漿、預制構件等合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款;造成建設工程質量不符合規定的質量標准的,依法承擔經濟、法律責任;情節嚴重的,責令停業整頓,吊銷資質證書;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

  建設單位應在住宅工程竣工驗收前組織施工、監理等單位進行分戶驗收。分戶驗收合格後建設單位應出具驗收合格證明,作爲住宅質量保證書的附件。

  建設工程需設置永久性標牌

  根據《意見稿》,建設工程竣工驗收合格後,建設單位應當在工程明顯部位設置永久性標牌,載明建設、勘察、設計、施工、監理單位名稱和項目負責人姓名,以及工程開工日期、竣工日期等內容。建設單位未按照規定設置永久性標牌的,責令限期改正,逾期未改正的,處3萬元的罰款。建設單位在房屋建築工程交付使用時,應當向所有權人提供房屋建築質量保證書和使用說明書,未提供的,責令改正,處1萬元以上5萬元以下的罰款。

  建設單位應當按照商品房買賣合同及住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。建設單位不履行保修義務或者拖延履行保修義務的,責令改正,處10萬元以上20萬元以下的罰款,並對在保修期內因質量缺陷造成的損失承擔賠償責任。

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