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老司机视频在线国内精品_看岛国大片的免费网站_美女av控股副總經理李有貴一行赴安建地産固鎮tuningobzor.com調研指導工作
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  2020年09月17日   点击数:1237   来源:安建地产党工部   撰稿人:安建地产固镇tuningobzor.com
    9月17日上午,安徽建工控股副总经理李有贵一行赴安建地产固镇tuningobzor.com调研指导工作并参加固镇tuningobzor.com安建·汉城源筑项目策划评审会议。
    李有贵一行查看了固镇安建·汉城源筑项目施工现场,听取了安建地产项目负责人对现场情况的汇报,详细了解项目开发建设各项工作的进展情况。随后在项目部会议室召开了安建·汉城源筑项目策划评审会议。策划会上,与会专家从开发节奏、资金平衡、营销推广、工程建设、品牌建设、商业及车库去化等方面提出具体意见。
    李有贵分别从评审专家和分管投资领导两个角度对安建地产以及固镇安建·汉城源筑项目策划给予了有针对性的指导。作为策划评审专家,李有贵认为策划总体较好,明确了项目开发管理的目标、路径、方法,同时逐章逐节指出策划中存在的不足,并就品牌建设、推盘思路、装配式建筑、产销平衡等问题与参会人员进行深入探讨。他指出,要总结固镇安建·汉城源筑项目的拿地经验教训,更好实现地产与投资业务的联动发展;要缩周期、快周转,跑赢财务成本,分期交付,提前形成营收,为集团做大规模贡献力量;要重视拿地之前的工作,把工作做在前面,避免拿地之后长时间不能开工;要优化可研和策划指标,补充内涵报酬率指标,并将可研与策划指标分解落实,量化考核;要坚持市场化、合约化原则,优价优质选择承包商,降低建设工期和质量风险;要优化推盘思路,提前考虑商业和车库去化问题,坚持以“刚需”为主、“投资”为辅,优化营销方案,提高产品竞争力;要加强财务人员配置,做好项目融资、资金使用、受限资金开发工作,充分发挥资金效益。
    作为分管投资领导,李有贵对安建地产和固镇项目下步工作提出具体指导。一是三點肯定。一是肯定了地産開發與集團投資形成聯動效應,通過地産開發項目收回PPP投資;二是肯定了安建地産深耕現有市場領域的戰略決策;三是肯定了安建地産對固鎮項目進行系統策劃的首創做法,強化了組織知識的運用。
    二是四點要求。一是要縮周期,加快資金周轉,盡快形成營業收入;二是要分期交付,根據地域市場情況,做好市場分析,分期、分段做好投資和交付工作;三是要改革考核,注重企業戰略目標、核心目標的分解傳導,更加注重針對性,通盤解決好項目間的不平衡問題;四是做好業主,優質優價優選施工單位,厘清各自責任,堅持“市場化、合約化”管理,獎懲有據,做優業績,保障房地産業務健康發展。
    三是三個希望。一是要堅持投建一體化發展方向不動搖;二是要做好人才和團隊規劃建設工作;三是要更好發揮地産+投資、地産+施工的帶動作用,盤活資源,不斷發展壯大,做強做優集團房地産主業,促進集團可持續高質量發展。
    老司机视频在线国内精品_看岛国大片的免费网站_美女av投资管理部部长孙仁发,工程管理部副部长杨利生,安建地产党委副书记、总经理杨海飞,评审专家及有关人员参加调研和评审会议。

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